1987〜1997年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
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サニークレスト上目黒壱番館
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分
1992年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
12,451万円
175.1万円/㎡
9,999
11,634
13,269
14,903
AI査定結果
推定相場価格
12,451万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,634万円〜13,269万円
163.6万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月22日
サニークレスト上目黒壱番館
12,480万円（175.5万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は180.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 12,480万円 | 175.5万円 | 4階 | 71.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 13,880万円 | 161.0万円 | 1階 | 86.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 14,880万円 | 172.6万円 | 1階 | 86.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 15,300万円 | 177.4万円 | 1階 | 86.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 15,800万円 | 183.2万円 | 1階 | 86.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 16,800万円 | 194.8万円 | 1階 | 86.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 27,000万円 | 172.2万円 | 5階 | 156.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/10 | 33,000万円 | 210.5万円 | 5階 | 156.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は164.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | サニークレスト上目黒壱番館 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 12,480万円 | 175.5万円 | 71.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソシアルセイワ目黒大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/18 | プライムフィット中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 駅分 | 10,180万円 | 166.2万円 | 61.24㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クレッセント武蔵小山III 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅4分 | 7,280万円 | 131.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/10 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 15,200万円 | 175.1万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 13,490万円 | 216.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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